Roompot Gulpen, Type Hillside Comfort 4 - nr. 159

€ 229.500 k.k. btw belast

4-persoons geschakelde recreatiewoning

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen
  • Verhuurgarantie

Media 18

Buiten

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Toilet

Slaapkamer 1

Badkamer

Slaapkamer 2

Terras

Woningplattegrond

  • Rustig gelegen geschakelde lodge 
  • Schitterende locatie midden in het Zuid-Limburgse heuvellandschap
  • Verhuur via Roompot verplicht – met huurgarantie 

Roompot Gulpen 
Dit unieke vakantiepark ligt op een fantastische plek midden in de Limburgse heuvels. Roompot Gulpen is autoluw en voelt kleinschalig en exclusief aan. Op het park zijn allerlei faciliteiten aanwezig, zoals een minimarkt, fietsverhuur, sportmogelijkheden, speeltuinen en animatie. In de directe omgeving liggen charmante steden als Maastricht en het gezellige Valkenburg, en ook het drielandenpunt in Vaals is vlakbij. Bourgondisch genieten doe je hier vanzelf: denk aan streekproducten, vakwerkhuisjes en adembenemende uitzichten.

Stap de woning binnen
De lodge heeft een warme en uitnodigende uitstraling. De woonkamer is licht en knus, met comfortabele meubels en een smart-tv. De open keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser en een quooker. Twee slaapkamers bieden extra lange eenpersoonsbedden voor een heerlijke nachtrust. De stijlvolle badkamer beschikt over een royale inloop-regendouche en behaaglijke vloerverwarming. Buiten nodigt het deels overdekte terras uit om te ontspannen, met een luxe lounge set en uitzicht op de groene omgeving. 

Verhuur, rendement en eigen gebruik 
Als eigenaar is het verplicht om je recreatiewoning het hele jaar door beschikbaar te stellen voor verhuur, zoals afgesproken in de verhuurbemiddelingsovereenkomst. Tijdens de looptijd van de huurgarantie (tot 1 juli 2031) mag je de woning alleen voor eigen gebruik reserveren op last-minute basis, dus maximaal 48 uur van tevoren. Je mag dan maximaal 7 nachten blijven. Download nu de brochure voor verdere details. 

Kenmerken

  • Prijs € 229.500 k.k. btw belast
  • Woonoppervlakte 58 m2
  • Perceeloppervlakte 160 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement tot 4%
  • Soort woning Geschakelde recreatiewoning
  • Aantal personen 4
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurgarantie
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2020
  • Soort bouw Traditionele bouw
  • Bouwlagen 1
  • Dakbedekking Sedumdak
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • glasvliesbehang
  • Warm water Boiler
  • Verwarming Elektrische verwarming
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 1
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Goed
  • Staat van onderhoud binnen Goed
  • Staat van onderhoud inventaris Goed
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Centrale parkeerplaats
  • Ligging
    • In berggebied
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Roompot
  • Faciliteiten
    • Badkamer op begane grond
    • Combimagnetron
    • Quooker
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Vloerverwarming
  • Energielabel
    E

Parkinformatie

  • Prachtig park met een unieke ligging in de Limburgse heuvels
  • Diverse gethematiseerde accommodaties, passend in het glooiende landschap
  • Gesitueerd in Zuid-Limburg; een Bourgondische streek

Ligging Roompot Gulpen
Roompot Gulpen ligt in het glooiende Zuid-Limburg, vlak bij Maastricht en het drielandenpunt in Vaals. De omgeving voelt als het buitenland, met heuvels, vakwerkhuisjes en een Bourgondische sfeer. Ideaal voor rustzoekers en levensgenieters.

De faciliteiten
Het park is natuurlijk en duurzaam opgezet, met unieke cottages die passen in het landschap. Kinderen ontdekken de natuur met vergrootglas, koken in workshops of kijken samen naar de sterren. Het centrumgebouw biedt een receptie, parkshop, recreatieruimte en sfeervolle brasserie met streekgerechten. Er zijn diverse speeltoestellen, fietsverhuur en in het nabijgelegen Gulpen een subtropisch zwemparadijs met binnen- en buitenbad.

Park locatie

Roompot Gulpen
Euverem 52, 6271 PK Gulpen

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl