Roompot Gulpen, Type Hillside Comfort 4 - nr. 152

€ 229.500 k.k. btw belast

4-persoons geschakelde recreatiewoning

verkocht

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen

Media 11

Buiten

Woonkamer

Keuken

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Badkamer

Terras

Woningplattegrond

  • Geschakelde, gelijksvloerse 4-persoons lodge op eigen grond
  • Unieke ligging in de heuvels van Zuid-Limburg
  • Verhuur verplicht met een interessant rendement

Welkom in deze prachtige gelijkvloerse lodge, waar comfort en stijl samenkomen voor een onvergetelijk verblijf. Ideaal voor een gezelschap van 4 volwassenen en een kleine spruit, biedt dit charmante chalet een oase van rust en ontspanning.

Het park
Roompot Gulpen is een prachtig autoluw park op een waanzinnige locatie in de heuvels van Zuid-Limburg. Het park is volledig in harmonie met de omgeving. Op het park vind je een Minimarkt, fietsverhuur, speeltuin(en), kan worden gesport en er is animatie. Wil je er even op uit? Het is gelegen op een steenworp afstand van het gezellige Maastricht en het bekende drielandenpunt in Vaals. In deze Bourgondische streek is het genieten met een zachte G van heerlijke streekproducten. Hier kun je even helemaal bijkomen. 

Stap de woning binnen
Betreed de knusse woonkamer, doordrenkt met warmte en gastvrijheid. Een gezellige zithoek nodigt uit tot lange avonden van samenzijn, compleet met een slimme tv voor vermakelijke momenten. De open keuken, een ware chef’s droom, is uitgerust met moderne gemakken, waaronder een handige vaatwasser, een combimagnetron en zelfs een kokendwaterkraan voor moeiteloze bereidingen. Na een dag vol avonturen, rusten twee slaapkamers op je, elk met twee extra lange eenpersoonsbedden voor een weldadige nachtrust. De badkamer verwelkomt je met zijn verkwikkende inloopregendouche, terwijl vloerverwarming zorgt voor een aangename ambiance, zelfs op koelere dagen. Stap naar buiten en omarm de sereniteit van de omgeving op het deels overdekte terras, compleet met een uitnodigende loungeset om te ontspannen onder de hemel. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een perfecte ontsnapping aan de drukte van het dagelijks leven. Met de mogelijkheid om twee harige vrienden mee te nemen, is het ook een paradijs voor huisdierenliefhebbers.

Rendement en eigen gebruik
Bij Roompot Gulpen is verhuur van de accommodatie verplicht, waarbij de eigenaar heeft gekozen voor een variabel rendement i.c.m. maximaal 12 weken eigen gebruik. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

Kenmerken

  • Prijs € 229.500 k.k. btw belast
  • Woonoppervlakte 58 m2
  • Perceeloppervlakte 181 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning Geschakelde recreatiewoning
  • Aantal personen 4
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurovereenkomst
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2020
  • Soort bouw Traditionele bouw
  • Bouwlagen 1
  • Dakbedekking Sedumdak
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • glasvliesbehang
  • Warm water Boiler
  • Verwarming Elektrische verwarming
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 1
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Centrale parkeerplaats
  • Ligging
    • In berggebied
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Roompot
  • Faciliteiten
    • Badkamer op begane grond
    • Combimagnetron
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Vloerverwarming
  • Extra
    • Met Quooker
  • Energielabel
    E

Parkinformatie

  • Prachtig park met een unieke ligging in de Limburgse heuvels
  • Diverse gethematiseerde accommodaties, passend in het glooiende landschap
  • Gesitueerd in Zuid-Limburg; een Bourgondische, bijna on-Nederlandse streek

Roompot Gulpen betreft een prachtig park op een waanzinnige locatie in de heuvels van Zuid-Limburg. Op steenworp afstand van het gezellige Maastricht en het bekende drielandenpunt in Vaals. Een stukje buitenland in eigen land. In deze Bourgondische streek is het genieten met een zachte G van heerlijke streekproducten. Maar het is ook een fijne plek om even tot bezinning te komen. 

Op Roompot Gulpen speelt de natuur een grote rol en geniet je met je dierbaren van de kleine dingen; samen naar de sterren kijken, met een vergrootglas de natuur ontdekken, een hapje eten in de ‘gewoon’ gezellige brasserie en kookworkshops voor de kleinste bezoekers. Dit resort bestaat uit unieke cottages, ieder met een geheel eigen stijl, passend in het landschap. Het fraai vormgegeven centrumgebouw herbergt een receptie, parkshop, recreatieruimte en brasserie met heerlijke streekproducten. Ook vind je op het park fietsverhuur en speeltoestellen. In het nabijgelegen dorp Gulpen vind je een subtropisch zwemparadijs met binnen- en buitenbad. 

Park locatie

Roompot Gulpen
Euverem 52, 6271 PK Gulpen

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl