Resort Arcen, Type Luxe Villa 6B - nr. 47

€ 205.000 k.k. BTW vrij

6-persoons vrijstaande recreatiewoning

verkocht onder voorbehoud

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen
  • Nieuw

Media 24

Tuin

Buiten

Keuken

Woonkamer

Slaapkamer 1

Badkamer 1

Slaapkamer 2

Sauna

Slaapkamer 3

Balkon

Badkamer 2

Woningplattegrond

  • Prachtige, luxe 6-persoons vrijstaande wellness woning
  • Gelegen op een kavel eigen grond, aan de rand van het park
  • Op een compleet familiepark in een toeristisch sterke omgeving

Dit betreft een prachtige, vrijstaande en luxe recreatiewoning op een kavel eigen grond. De privacyvolle tuin rondom is voorzien van een nieuw gazon met computergestuurde beregeninginstallatie en heeft een terras op het zuidoosten. Er is parkeergelegenheid voor twee voertuigen voor de woning. Deze luxe woning is voorzien van wellnessfaciliteiten zoals een Sunshower, ligbad en sauna. De inpandige berging met wasmachine en droger zorgt voor extra opslagruimte en comfort. Aan duurzaamheid is ook gedacht; de gevelbekleding is vervangen door kunststofpanelen en er worden 7 zonnepanelen geplaatst.

Resort Arcen
Resort Arcen biedt een uitgebreid faciliteitenaanbod en is gelegen in een toeristisch sterke omgeving; een natuurlijk landschap aan de Maas, verscholen tussen bos en heide en aan de rand van het pittoreske dorpje Arcen. In het zeer complete centrumgebouw, gebouwd in Grieks-Romeinse stijl, vind je talloze voorzieningen. Zo zijn er onder andere een vernieuwd overdekt zwembad, een gezellig familierestaurant met panoramaterras, een pizzeria met indoor speeltuin en een recreatieruimte aanwezig.

Stap de woning binnen
Via de entree met separaat toilet kom je binnen in de sfeervolle woonkamer met open keuken. De complete open keuken is o.a. uitgerust met een gasstel, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser van het merk Bosch. De woonkamer is voorzien van een sfeerhaard. Via de openslaande deuren krijg je toegang tot het terras en de tuin. Verder vind je op de begane grond een inpandige berging en een slaapkamer met twee éénpersoons boxsprings, een flatscreen tv en een badkamer ensuite. Deze is voorzien van een inloop regendouche en wastafel. Op de eerste verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers, beide met twee éénpersoons boxsprings en één met openslaande deuren naar het balkon. De sauna is te bereiken via de masterbedroom. Op deze eerste verdieping vind je ook de tweede badkamer met ligbad, Sunshower, inloop-regendouche, wastafel en tweede toilet. Een opvallend kenmerk hier is het dakraam, wat zorgt voor een mooie lichtinval overdag en s ’avonds kijk je hier vanuit het bad naar de sterrenhemel. Kortom, hier is alles aanwezig voor een zorgeloos en ontspannen verblijf.

Rendement en eigen gebruik
Bij Resort Arcen is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Om volledig te voldoen aan de actuele verhuureisen vanuit het park, dient de woning op korte termijn opgeknapt te worden. De volgende aanpassingen dienen namelijk z.s.m. gedaan te worden: Nieuw keukenraam, een nieuwe PVC vloer, aanpassing bestrating in de tuin en volledig binnen schilderwerk. De verwachten kosten hiervoor bedragen circa € 10.000,-. Vraag onze verkoopadviseur voor meer informatie hierover. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een netto rendement van 4,6 % te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

Kenmerken

  • Prijs € 205.000 k.k. BTW vrij
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Perceeloppervlakte 278 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 6
  • Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1996
  • Soort bouw Traditionele bouw
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • spuitwerk
  • Warm water HR Combiketel
  • Verwarming HR Combiketel
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal toiletten 2
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Goed
  • Staat van onderhoud binnen Goed
  • Staat van onderhoud inventaris Goed
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Roompot Vakanties
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Ligbad
    • Open haard/sfeerhaard
    • Sauna
    • Slaapkamer op begane grond
    • Sunshower
    • Tuin
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Wasmachine aansluiting
    • Zonnepanelen
  • Extra
    • Hardhouten kozijnen met dubbelglas
    • Eigenarenkast aanwezig
    • Buitenschilderwerk staat ingepland voor week 27 (4-8 juli 2022)
  • Energielabel
    D

Parkinformatie

  • Diverse hoogwaardige accommodatietypen in een toeristisch sterke omgeving
  • Prachtig familiepark met zeer uitgebreid faciliteitenaanbod
  • Uitstekende belegging middels verhuur, maar ook eigen gebruik mogelijk

Dit luxueuze en zeer complete vakantiepark ligt in het prachtige Noord Limburgse landschap aan de Maas, verscholen tussen bos en weide, in een licht glooiend en pittoresk landschap. Het park beschikt over diverse typen hoogwaardige accommodaties. In het zeer complete centrumgebouw, gebouwd in Grieks-Romeinse stijl, vind je talloze voorzieningen. Zo zijn er onder andere een vernieuwd overdekt zwembad, een gezellig familierestaurant met panoramaterras, een pizzeria met indoor speeltuin en een recreatieruimte aanwezig.

Buiten tref je een prachtige speeltuin, een midgetgolfbaan, trampolines, een geitenboerderij en een multifunctioneel sportveld aan. Tevens vind je op het park een recreatieplas met zandstrand, een visvijver, een parkwinkel, een openluchttheater en fiets- en skelterverhuur. Ook zijn er laadpalen voor elektrische auto’s. Ten slotte zorgt het recreatieteam in alle vakantieweken en ieder weekend voor eindeloos vermaak. Resort Arcen biedt voor ieder wat wils!

 

Park locatie

Resort Arcen
Dorperheideweg 12, 5944 NK Arcen

Wat zeggen klanten over ons?

  • Ik had duidelijk, makkelijk en plezierig contact met Vakantiemakelaar. De recreatiewoning die we gekocht hebben voldoet aan onze verwachtingen, we zijn er blij mee!

    Marius Rijnten

  • Ik heb hele goede ervaringen opgedaan met de mensen van Vakantiemakelaar. Ze hebben me uitstekend advies gegeven en alles goed geregeld bij de voorbereidingen en afhandelingen van de verkoopovereenkomst.

    Leen Schuringa

  • Bij deze onze dank voor al uw inzet de afgelopen maanden.Afgelopen vrijdag was de plezierige sleuteloverdracht en in het weekend hebben we een eerste nacht in Ruinen doorgebracht. Het voelde heerlijk.

    Familie van den Balck

  • Vandaag een pracht bos bloemen mogen ontvangen i.v.m. de aankoop van de vakantiewoning aan de Veenwaterweg te Putten.Een leuk gebaar, hartelijke dank!

    Familie Sluitman

  • Gisteren zijn wij verrast met een bos bloemen van Vakantiemakelaar, dank. Ook bedankt voor de medewerking met de aankoop van onze recreatiewoning. Als het meezit gaan wij aankomend weekend naar de woning toe, we hebben er zin in!

    Familie Schepper

  • Dank voor de feestelijke bloemen die ik gisteren heb ontvangen. Dank voor de succesvolle afronding. Dank voor jullie inzet!!

    Familie Lok

  • Wij hopen veel en lang plezier te mogen hebben van ons vakantiehuis in Ossenzijl. Wij kijken er echt naar uit.

    Familie Kampes

  • De overdracht is voor beide woningen op Landal Stroombroek voorspoedig verlopen! Nog bedankt voor jullie bemiddeling en inspanning!

    Familie Gerritsen

  • We hebben een plezierige overdracht bijeenkomst gehad en inmiddels hebben wij de woning betrokken. We zijn er erg blij mee.
    Nogmaals dank voor het boeket en voor uw plezierige bemiddeling bij de verkoop!

    Familie Bakker

  • Fijne mensen die op een hoop vlakken proberen mee te denken. Ze hebben voor mij zeer professioneel de onderhandeling gedaan. Je kunt goede afspraken met ze maken en reageren snel op vragen. Super.

    Edwin De Jonge

  • Wij hebben erg prettig contact gehad met Marleen en Christian van Vakantiemakelaar bij de zoektocht naar een vakantiewoning. Hun eerlijke advisering en hun hulpvaardigheid (zelfs in het weekend) hebben wij enorm gewaardeerd! Zeker een aanrader om hen te betrekken bij een aan- of verkoop.

    Anoniem

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl