Buitenhof De Leistert, Type 13L - nr. 112

€ 399.000 k.k. BTW belast

13-persoons vrijstaande wellness recreatiewoning

verkocht onder voorbehoud

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen
  • Rendement
  • Schitterende, vrijstaande 13-persoons boerderijwoning op ruime kavel eigen grond
  • Inclusief drie badkamers, sauna, bubbelbad, stoomdouche en vloerverwarming
  • Op een 5-sterren vakantiepark met zeer uitgebreide faciliteiten, midden in het Leudal
  • Goed rendement en verhuur verplicht, incl. max. 180 dagen p.j. eigen gebruik (huidig contract max. 30 dagen p.j.)

Met trots presenteren wij deze luxe, vrijstaande 13-persoons boerderijwoning op Buitenhof De Leistert. De woning uit 2012 heeft een schitterende uitstraling en is o.a. voorzien van drie badkamers, een sauna, stoomdouche, bubbelbad en vloerverwarming. De groepswoning is gelegen op een royale kavel eigen grond van 691 m² en heeft een heerlijk ruime tuin rondom met een overdekt terras en drie eigen parkeerplaatsen. Het is mooi gesitueerd midden op het park, nabij een speeltuin. Buitenhof De Leistert betreft een 5-sterren park in het Leudal en centraal tussen Venlo, Weert en Roermond. Er is een compleet faciliteitenaanbod, zoals een subtropisch zwembad met glijbanen, een indoor speeljungle, een waterspeeltuin, een buitengolfslagbad met glijbaan, verschillende sportvelden, een fietscrossbaan, bowling, midgetgolf, een recreatieplas, een vijver, een parkwinkel, fietsverhuur, animatie en diverse horeca.

Via de royale entree bereik je de sfeervolle woonkamer met zit- en eethoek, houten plafondbalk en openslaande deuren naar het terras. De open hoekkeuken is o.a. uitgerust met een vrijstaand gasfornuis van Bosch met wokbrander en oven, koelkast met vriesvak, magnetron en vaatwasser. Naast de keuken is de inpandige berging/bijkeuken met wasmachine en exta koelkast. Op de begane grond zijn twee slaapkamers, waarvan één met twee boxsprings en een kast en één met drie boxsprings, een flatscreen tv en een kast. Ook zijn hier een badkamer met stoomdouche, dubbele wastafel en toilet en een separaat toilet. Op de verdieping zijn vier slaapkamers, waarvan twee met twee boxsprings, een flatscreen tv en een kast en twee met twee boxsprings en een kast. Verder vind je hier nog twee badkamers, waarvan één met ruime sauna, bubbelbad, dubbele wastafel en inloopdouche en één met een inloopdouche en dubbele wastafel en nog een separaat toilet. 

In 2020 is de woning van binnen geheel opnieuw geschilderd en gerestyled.

Kenmerken

  • Prijs € 399.000 k.k. BTW belast
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Perceeloppervlakte 691 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement 6% en hoger
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 13
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2012
  • Soort bouw Traditionele bouw
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Combinatie riet/dakpannen
  • Vloerafwerking
    • Laminaat
    • Plavuizen
  • Wandafwerking
    • spuitwerk
  • Warm water Combiketel
  • Verwarming Centrale verwarming
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 3
  • Aantal toiletten 3
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Via het park
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Magnetron
    • Oven
    • Sauna
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Veranda/overdekt terras
    • Vloerverwarming
    • Wasmachine aansluiting
    • Whirlpool/bubbelbad
  • Extra
    • Verhuur verplicht, incl. max. 180 dagen per jaar eigen gebruik (huidig contract is max. 30 dagen eigen gebruik, vraag naar de voorwaarden)
    • Interessant rendement (zie kosten- en opbrengstenoverzicht)
    • De woning is per 01-01-12 in de verhuur en per 01-01-22 btw vrij (zie uitleg btw bij veelgestelde vragen op onze website)
    • Kunststof kozijnen met HR+ glas

Parkinformatie

  • Smaakvolle authentiek Limburgse vakantieboerderijen
  • Prachtig 5-sterren vakantiepark met uitstekende faciliteiten
  • Midden in het Leudal, centraal gelegen tussen Venlo, Weert en Roermond

Het 5-sterren park Buitenhof de Leistert met smaakvolle vakantieboerderijen is het summum van luxe. Het park wordt omringd door de natuur en heeft een centrale ligging in de Bourgondische provincie Limburg. Jong en oud beleeft hier een fantastische tijd. Tevens biedt Buitenhof De Leistert uitstekende verhuurmogelijkheden.

Naast rust en ruimte zijn er uitstekende parkfaciliteiten. Het gerenoveerde subtropisch zwembad biedt glijbanen, een stroomversnelling, een whirlpool en een kinderbad. Maar is er nog veel meer. Zo biedt het park o.a. een uitdagend speeltoestel in de overdekte plaza, een schitterende indoor speeljungle, hippe horecagelegenheden, een waterspeeltuin, een adventure sportveld, midgetgolf, bowling, uitdagende speeltoestellen, een recreatieplas, tennis, een roei- en visvijver, een buitengolfslagbad met glijbaan, een parkwinkel, beachvolleybal, fiets- en skelterverhuur, een recreatieteam en een fietscrossbaan. 

De ligging van Buitenhof de Leistert is prachtig, midden in het Leudal, centraal tussen Venlo, Weert en Roermond. Een dagje shoppen? Ga dan naar het grootste Outletcenter van Europa in Roermond met jaarlijks miljoenen bezoekers. Ook de Maasplassen liggen dichtbij; het grootste aaneengesloten watersportgebied van Nederland. Direct grenzend aan het park vind je de Ophovense Zandberg; een schitterend bosgebied met een grote variatie aan flora en fauna. Op loopafstand van Buitenhof de Leistert ligt het zeer mooie natuurreservaat het Leudal.

  • verkocht onder voorbehoud
    Bekijk Type 13L - nr. 112

Video

Park locatie

Buitenhof De Leistert
Heldensedijk 5, 6088 NT Roggel

Online bezichtigen

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl