Parc Emslandermeer, Type Standaard 6 - Heuvelweg nr. 46

Vlagtwedde, Groningen

€ 88.000

€ 75.000 k.k. BTW vrij

6-persoons vrijstaande recreatiewoning

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen
  • Rendement
  • Vrijstaande stenen woning op eigen grond op het luxe Parc Emslandermeer
  • Direct aan het water gelegen met eigen vissteiger
  • Ruim 9% netto rendement (o.b.v. eigen verhuur huidige eigenaar)

Deze vrijstaande woning op Parc Emslandermeer staat te koop, omringd door weilanden, bospartijen, beekjes en korenvelden. De woning ligt direct aan het water en heeft een eigen vissteiger. Je kunt ruim 9% netto rendement behalen (o.b.v. eigen verhuur huidige eigenaar)! Parc Emslandermeer is een 5-sterren park met veel faciliteiten en eigen golfbaan, in één van de mooiste gebieden van Groningen. Een fijne plek in de tuin van Groningen!

De recreatiewoning heeft een woonkamer die voorzien is van digitale tv (breedbeeld van 81 centimeter), radio, dvd-speler en wifi. Vanuit de woonkamer kom je via openslaande deuren in de tuin aan het water. De tuin loopt rondom en heeft een terras op het zuiden en tuinmeubilair met verstelbare stoelen. De woning heeft een open keuken met onder andere een gasstel, koelkast, waterkoker, Senseo- en koffieapparaat en losse combimagnetron op extra ladekast.

Er is een slaapkamer met twee boxsprings en een badkamer met (regen)douche en wastafel op de begane grond. Ook is er beneden een apart, recentelijk gerenoveerd (senioren)toilet. Boven vind je twee tweepersoons slaapkamers. Er is een inpandige berging met wasmachine en er zijn twee eigen parkeerplaatsen. Een kinderbed en kinderstoel zijn aanwezig, wat deze woning ook heel geschikt voor gezinnen maakt.

Kenmerken

  • Prijs € 75.000 k.k. BTW vrij
  • Woonoppervlakte 58 m2
  • Perceeloppervlakte 372 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement 6% en hoger
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 6
  • Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1997
  • Soort bouw Traditionele bouw
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • Laminaat
    • Plavuizen
  • Wandafwerking
    • behang
    • glasvliesbehang
  • Warm water Combiketel
  • Verwarming Centrale verwarming
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 1
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • Landelijk
    • Nabij golfbaan
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Eigen vlonder/steiger
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Tuin/balkon aan water
    • Wasmachine aansluiting
  • Extra
    • Wasmachine aanwezig in de berging
    • CV-ketel eind november 2016 vervangen
    • Boxsprings in de slaapkamer beneden
    • Rendementsobject: ruim 9% netto op jaarbasis (o.b.v. eigen verhuur huidige eigenaar)

Parkinformatie

  • Woningen aan het water, de bosrand of de golfbaan
  • 5-sterren park met veel faciliteiten, zoals een subtropisch zwembad, recreatieplas, restaurant en haven
  • Gelegen in één van de mooiste gebieden van Groningen

Dit prachtige 5-sterrenpark in Vlagtwedde (zuidoost-Groningen) ligt in één van de mooiste gebieden van Groningen en biedt je vele mogelijkheden. Je vindt hier jouw eigen woning tussen de uitgestrekte weilanden, unieke bospartijen, kabbelende beekjes en wuivende korenvelden. In dit ruim opgezette park staan riante en comfortabele 6-persoons woningen. Deze zijn vrijstaand of geschakeld en hebben meestal een ligging aan het water, de bosrand of de golfbaan.

Golfliefhebbers kunnen zich hier helemaal uitleven. Het park beschikt over een eigen 5- en 9-holes all-weather golfbaan, waar je zonder golfvaardigheidsbewijs (GVB) het hele jaar terecht kunt! Hengelsporters kunnen vissen in de haven, aan het binnenmeer en aan de rand van het park. De fantastische waterpartijen bieden tal van watersportmogelijkheden.

De combinatie van de rust die het Groningse landschap biedt en alle faciliteiten waar je op Parc Emslandermeer van kunt genieten, maakt dit park voor iedereen tot een paradijsje! Wil je genieten van rust, ruimte en luxe, dan is Parc Emslandermeer zeker iets voor jou!

  • Woning - Verlengde Vennen nr. 22

    4-5 persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 149.500 k.k. BTW vrij

  • Type Comfort 6 - Heuvelweg nr. 69

    6-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 84.500 k.k. BTW vrij

  • Type Barlage Borg verlengd - Verlengde Heuvelweg nr. 11

    6-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 179.000 k.k. BTW vrij

  • Type Standaard 6 - De Vennen nr. 218

    6-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 79.500 k.k. BTW vrij

  • Type Comfort Plus - Verlengde Vennen nr. 9

    8-9 persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 199.000 k.k. BTW vrij

  • Type Comfort 6 - De Vennen nr. 170

    6-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 89.900 k.k. BTW vrij

  • Type Standaard 6 - Heuvelweg nr. 46

    6-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 75.000 k.k. BTW vrij

  • Type Westerwolde Sport en Adventure - De Vennen nr. 134

    6-persoons halfvrijstaande wellness recreatiewoning

    € 132.500 k.k. BTW vrij

  • Type Emsland Wellness deluxe VIP - De Vennen nr. 38

    6-8 persoons halfvrijstaande wellness recreatiewoning

    € 122.500 k.k. BTW vrij

Video

Park locatie

Parc Emslandermeer
Laan van Westerwolde 15, 9541 ZA Vlagtwedde

360º foto's