Meer van Eysinga, Type Vegelin 6

Sint Nicolaasga, Friesland

v.a. € 350.000 v.o.n. excl. BTW

6-persoons vrijstaande recreatiewoningen

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Exclusief
  • Royale 6-persoons woning aan het water met een eigentijds ontwerp
  • Drie slaapkamers, twee badkamers
  • Eigen ligplaats voor de boot

De architect heeft een 6 en 12 persoons type Vegelin ontworpen. Ze verschillen in grootte en indeling, maar voor beide types geldt dat ze ruim zijn opgezet en zijn voorzien van alle luxe en comfort. Maatwerk is zeker mogelijk. Niet alleen de woningen en de kavels zijn ruim, maar ook de waterpartij in het plan is royaal te noemen. Op sommige stukken is het water tussen de woningen 90 meter breed, hetgeen zorgt voor veel privacy. de royale raampartijen, openslaande deuren, complete keuken, aluminium kozijnen en markante veranda, in combinatie met het zwarte hout en zinken dakbedekking, zorgen voor een zeer eigentijdse uitstraling. De woning is geheel gasloos en wordt verwarmd middels een warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond en op de verdieping.

Via de entree met trapopgang, kun je naar de ruime en lichte woonkamer. Het royale uitzicht door de veranda over de grote waterpartij is fantastisch. De woonkamer is naar wens nog groter te maken door de woning te verlengen. Via de entree, met separaat toilet, kun je ook naar de comfortabele slaapkamer op de begane grond, met badkamer an-suite.

Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. De aangebouwde berging biedt plaats aan de warmtevoorziening en biedt ruimte voor fietsen en dergelijke. Maar misschien bent u nog wel het vaakst te vinden op de sfeervolle veranda, genietend van het uitzicht en de ondergaande zon, na een dag vol buiten activiteiten!

Kenmerken

  • Prijs v.a. € 350.000 v.o.n. excl. BTW
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Perceeloppervlakte 1500 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement tot 4%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 6
  • Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
  • Bouwvorm Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2019
  • Soort bouw Cellenbeton
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Zink
  • Vloerafwerking
    • Plavuizen
    • PVC
  • Wandafwerking
    • spuitwerk
  • Warm water Verwarmd door warmtepomp
  • Verwarming Centrale verwarming
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal toiletten 2
  • Inventaris Exclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan vaarwater
    • Aan/nabij bos
    • Nabij golfbaan
  • Verhuurorganisatie Via het park
  • Faciliteiten
    • Eigen vlonder/steiger
    • Vloerverwarming
  • Extra
    • Zonnepanelen mogelijk
    • Warmtepomp
    • Vloerverwarming: beneden en boven
    • Zeer ruime kavels
    • Separate berging mogelijk (beperkt beschikbaar)

Parkinformatie

  • 30 Nieuwe woningen aan het water op kavels van gemiddeld 1.500m²
  • Exclusief en kleinschalig park aan open vaarwater 
  • Vlak bij De Langweerderwielen en op korte afstand van Langweer en Sint Nicolaasga

Meer van Eysinga staat voor exclusiviteit in ruimte, luxe, duurzaamheid en omgeving. Dit kleinschalige park zal bestaan uit 30 zeer royale kavels, gesitueerd rondom een grote waterpartij. In deze waterpartij liggen twee eilandjes. De (klein)kinderen kunnen eindeloos varen voor de deur. De architect heeft vijf woningtypen ontwikkeld, die vooral verschillen in afmeting en indeling. Je kunt per kavel kiezen voor één van deze types. Vervolgens zijn er vele mogelijkheden om de woning te personaliseren. Elke kavel heeft een eigen strook water, waarin de boot afgemeerd kan worden. Het is bij een aantal kavels zelfs mogelijk om een boothuis te realiseren. 

Na een korte vaartocht door de Houtvaart kom je, via de Scharsterrijn, uit op de Langweerder Wielen. Vaar je de andere kant op, dan kom je uit op het Tjeukemeer. Watersporters kunnen in dit gebied hun hart ophalen, maar deze omgeving heeft meer te bieden dan alleen watersport. Natuur en cultuur zijn hier in overvloed aanwezig. Het plan ligt bij de adelijke bossen van de familie Van Eysinga, op minder dan twee kilometer afstand van zowel Sint Nicolaasga als Langweer. In het pittoreske Langweer is de tijd stil blijven staan. De eeuwenoude lindebomen zorgen voor een schilderachtig aanzien. In het centrum zijn veel uitstekende eetgelegenheden met heerlijke terrassen. Uiteraard ontbreken een bakker, slager en supermarkt niet. Het uitgaansleven in Langweer was vroeger al een begrip in de regio en is dat nog steeds. De talloze evenementen in en rondom Langweer zorgen voor veel vertier in de zomermaanden. De kinderen en hun vrienden zullen nog lang mee willen gaan.

  • Type Vegelin 12

    12-persoons vrijstaande recreatiewoningen

    v.a. € 380.500 v.o.n. excl. BTW

  • Type Vegelin 6

    6-persoons vrijstaande recreatiewoningen

    v.a. € 350.000 v.o.n. excl. BTW

  • Type Eysinga 10

    10 tot 12-persoons vrijstaande recreatiewoningen

    v.a. € 513.000 v.o.n. excl. BTW

  • Type Eysinga 7

    7-persoons vrijstaande recreatiewoningen

    v.a. € 482.000 v.o.n. excl. BTW

  • Type Eysinga 4

    4 tot 6-persoons vrijstaande recreatiewoningen

    v.a. € 463.500 v.o.n. excl. BTW

Park locatie

Meer van Eysinga
Houtvaartweg 1 t/m 30, 8521 NW Sint Nicolaasga