Meer van Eysinga, Type Vegelin 12

Sint Nicolaasga, Friesland

v.a. € 380.500 v.o.n. excl. BTW

12-persoons vrijstaande recreatiewoningen

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Exclusief
  • Royale 12-persoons woning aan het water met een eigentijds ontwerp
  • Zes slaapkamers, drie badkamers
  • Eigen ligplaats voor de boot

De architect heeft een 6 en 12 persoons type Vegelin ontworpen. Ze verschillen in grootte en indeling, maar voor beide types geldt dat ze ruim zijn opgezet en zijn voorzien van alle luxe en comfort. Maatwerk is zeker mogelijk. Niet alleen de woningen en de kavels zijn ruim, maar ook de waterpartij in het plan is royaal te noemen. Op sommige stukken is het water tussen de woningen 90 meter breed, hetgeen zorgt voor veel privacy. de royale raampartijen, openslaande deuren, grote en complete keuken, aluminium kozijnen en optionele veranda, in combinatie met het zwarte hout en zinken dakbedekking, zorgen voor een zeer eigentijdse uitstraling. De woning is geheel gasloos en wordt verwarmd middels een warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond en op de verdieping.

Via de entree met trapopgang, kun je naar de zeer ruime en lichte woonkamer. Het royale uitzicht over de grote waterpartij is fantastisch. Via twee dubbele openslaande terrasdeuren kom je op het grote terras. Via de entree, met separaat toilet, kun je ook naar de comfortabele slaapkamers op de begane grond, met een badkamer an-suite.

Op de grote verdieping zijn vier ruime slaapkamers en twee badkamers, voorzien van douche, wastafel en toilet. Er zijn hier bovendien twee flinke bergruimtes, bijvoorbeeld voor het opbergen van privé spullen in combinatie met verhuur. De inpandige berging biedt plaats aan de warmtevoorziening en tevens ruimte voor fietsen en dergelijke. Een zeer royale familie woning, die naar wens aangepast kan worden. Misschien wilt u bijvoorbeeld liever een woning met een enorme woonkamer/keuken, in plaats van de slaapkamers en badkamer op de begane grond? Dan zijn er altijd nog vier slaapkamers en twee badkamers op de verdieping!

Kenmerken

  • Prijs v.a. € 380.500 v.o.n. excl. BTW
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 1500 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement tot 4%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 12
  • Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
  • Bouwvorm Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2019
  • Soort bouw Cellenbeton
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Zink
  • Vloerafwerking
    • Plavuizen
    • PVC
  • Wandafwerking
    • spuitwerk
  • Warm water Verwarmd door warmtepomp
  • Verwarming Centrale verwarming
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 3
  • Aantal toiletten 4
  • Inventaris Exclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan vaarwater
    • Aan/nabij bos
    • Nabij golfbaan
  • Verhuurorganisatie Via het park
  • Faciliteiten
    • Eigen vlonder/steiger
    • Vloerverwarming
  • Extra
    • Zonnepanelen mogelijk
    • Warmtepomp
    • Vloerverwarming: beneden en boven
    • Zeer ruime kavels
    • Separate berging mogelijk (beperkt beschikbaar)

Parkinformatie

  • 30 Nieuwe woningen aan het water op kavels van gemiddeld 1.500m²
  • Exclusief en kleinschalig park aan open vaarwater 
  • Vlak bij De Langweerderwielen en op korte afstand van Langweer en Sint Nicolaasga

Meer van Eysinga staat voor exclusiviteit in ruimte, luxe, duurzaamheid en omgeving. Dit kleinschalige park zal bestaan uit 30 zeer royale kavels, gesitueerd rondom een grote waterpartij. In deze waterpartij liggen twee eilandjes. De (klein)kinderen kunnen eindeloos varen voor de deur. De architect heeft vijf woningtypen ontwikkeld, die vooral verschillen in afmeting en indeling. Je kunt per kavel kiezen voor één van deze types. Vervolgens zijn er vele mogelijkheden om de woning te personaliseren. Elke kavel heeft een eigen strook water, waarin de boot afgemeerd kan worden. Het is bij een aantal kavels zelfs mogelijk om een boothuis te realiseren. 

Na een korte vaartocht door de Houtvaart kom je, via de Scharsterrijn, uit op de Langweerder Wielen. Vaar je de andere kant op, dan kom je uit op het Tjeukemeer. Watersporters kunnen in dit gebied hun hart ophalen, maar deze omgeving heeft meer te bieden dan alleen watersport. Natuur en cultuur zijn hier in overvloed aanwezig. Het plan ligt bij de adelijke bossen van de familie Van Eysinga, op minder dan twee kilometer afstand van zowel Sint Nicolaasga als Langweer. In het pittoreske Langweer is de tijd stil blijven staan. De eeuwenoude lindebomen zorgen voor een schilderachtig aanzien. In het centrum zijn veel uitstekende eetgelegenheden met heerlijke terrassen. Uiteraard ontbreken een bakker, slager en supermarkt niet. Het uitgaansleven in Langweer was vroeger al een begrip in de regio en is dat nog steeds. De talloze evenementen in en rondom Langweer zorgen voor veel vertier in de zomermaanden. De kinderen en hun vrienden zullen nog lang mee willen gaan.

  • Type Vegelin 6

    6-persoons vrijstaande recreatiewoningen

    v.a. € 350.000 v.o.n. excl. BTW

  • Type Vegelin 12

    12-persoons vrijstaande recreatiewoningen

    v.a. € 380.500 v.o.n. excl. BTW

  • Type Eysinga 7

    7-persoons vrijstaande recreatiewoningen

    v.a. € 482.000 v.o.n. excl. BTW

  • Type Eysinga 10

    10 tot 12-persoons vrijstaande recreatiewoningen

    v.a. € 513.000 v.o.n. excl. BTW

  • Type Eysinga 4

    4 tot 6-persoons vrijstaande recreatiewoningen

    v.a. € 463.500 v.o.n. excl. BTW

Park locatie

Meer van Eysinga
Houtvaartweg 1 t/m 30, 8521 NW Sint Nicolaasga