Meer van Eysinga, Type Eysinga 4

Sint Nicolaasga, Friesland

v.a. € 463.500 v.o.n. excl. BTW

4 tot 6-persoons vrijstaande recreatiewoningen

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Exclusief
  • Royale 4-persoons woning aan het water met een eigentijds ontwerp
  • Twee slaapkamers en twee badkamers
  • Eigen ligplaats voor de boot

De architect heeft een 4-, 7- en 10-persoons woning ontworpen. Ze verschillen in grootte en indeling, maar voor alle types geldt dat ze ruim zijn opgezet en zijn voorzien van alle luxe en comfort. Maatwerk is zeker mogelijk. Niet alleen de woningen en de kavels zijn ruim, maar ook de waterpartij in het plan is royaal te noemen. Op sommige stukken is het water tussen de woningen 90 meter breed, hetgeen zorgt voor veel privacy. De royale raampartijen, openslaande deuren, grote woonkeuken, aluminium kozijnen en markante schoorsteen in combinatie met het zwarte hout en de zinken dakbedekking, zorgen voor een zeer eigentijdse uitstraling. De woning is geheel gasloos en wordt verwarmd door middel van een warmtepomp en 12 zonnepanelen.

Via de royale hal kom je middels openslaande deuren in de lichte woonruimte. Het grote kookeiland (met eetbar) valt direct op! Vanuit de eet- en zithoek heb je door de dubbele openslaande deuren een schitterend uitzicht over het water. In de hal bevindt zich een separaat toilet. Het tweede toilet is eveneens separaat en vind je op de verdieping. De twee slaapkamers zijn opvallend ruim en hebben allebei een badkamer ensuite, voorzien van douche, ligbad en wastafel. Er is op de verdieping een berg-/wasruimte aanwezig. In de aanpandige berging op de begane grond kun je de fietsen kwijt.

Kenmerken

  • Prijs v.a. € 463.500 v.o.n. excl. BTW
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 1500 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement tot 4%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 6
  • Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
  • Bouwvorm Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2019
  • Soort bouw Cellenbeton
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Zink
  • Vloerafwerking
    • Plavuizen
    • PVC
  • Wandafwerking
    • stucwerk
  • Warm water Verwarmd door warmtepomp
  • Verwarming Centrale verwarming
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal toiletten 2
  • Inventaris Exclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan vaarwater
    • Aan/nabij bos
    • Nabij golfbaan
  • Verhuurorganisatie Via het park
  • Faciliteiten
    • Eigen vlonder/steiger
    • Vloerverwarming
  • Extra
    • 12 zonnepanelen
    • Warmtepomp
    • Vloerverwarming: beneden en boven
    • Zeer ruime kavels
    • Separate berging mogelijk (beperkt beschikbaar)

Parkinformatie

  • 30 Nieuwe woningen aan het water op kavels van gemiddeld 1.500m²
  • Exclusief en kleinschalig park aan open vaarwater 
  • Vlak bij De Langweerderwielen en op korte afstand van Langweer en Sint Nicolaasga

Meer van Eysinga staat voor exclusiviteit in ruimte, luxe, duurzaamheid en omgeving. Dit kleinschalige park zal bestaan uit 30 zeer royale kavels, gesitueerd rondom een grote waterpartij. In deze waterpartij liggen twee eilandjes. De (klein)kinderen kunnen eindeloos varen voor de deur. De architect heeft vijf woningtypen ontwikkeld, die vooral verschillen in afmeting en indeling. Je kunt per kavel kiezen voor één van deze types. Vervolgens zijn er vele mogelijkheden om de woning te personaliseren. Elke kavel heeft een eigen strook water, waarin de boot afgemeerd kan worden. Het is bij een aantal kavels zelfs mogelijk om een boothuis te realiseren. 

Na een korte vaartocht door de Houtvaart kom je, via de Scharsterrijn, uit op de Langweerder Wielen. Vaar je de andere kant op, dan kom je uit op het Tjeukemeer. Watersporters kunnen in dit gebied hun hart ophalen, maar deze omgeving heeft meer te bieden dan alleen watersport. Natuur en cultuur zijn hier in overvloed aanwezig. Het plan ligt bij de adelijke bossen van de familie Van Eysinga, op minder dan twee kilometer afstand van zowel Sint Nicolaasga als Langweer. In het pittoreske Langweer is de tijd stil blijven staan. De eeuwenoude lindebomen zorgen voor een schilderachtig aanzien. In het centrum zijn veel uitstekende eetgelegenheden met heerlijke terrassen. Uiteraard ontbreken een bakker, slager en supermarkt niet. Het uitgaansleven in Langweer was vroeger al een begrip in de regio en is dat nog steeds. De talloze evenementen in en rondom Langweer zorgen voor veel vertier in de zomermaanden. De kinderen en hun vrienden zullen nog lang mee willen gaan.

  • Type Vegelin 12

    12-persoons vrijstaande recreatiewoningen

    v.a. € 380.500 v.o.n. excl. BTW

  • Type Vegelin 6

    6-persoons vrijstaande recreatiewoningen

    v.a. € 350.000 v.o.n. excl. BTW

  • Type Eysinga 10

    10 tot 12-persoons vrijstaande recreatiewoningen

    v.a. € 513.000 v.o.n. excl. BTW

  • Type Eysinga 7

    7-persoons vrijstaande recreatiewoningen

    v.a. € 482.000 v.o.n. excl. BTW

  • Type Eysinga 4

    4 tot 6-persoons vrijstaande recreatiewoningen

    v.a. € 463.500 v.o.n. excl. BTW

Park locatie

Meer van Eysinga
Houtvaartweg 1 t/m 30, 8521 NW Sint Nicolaasga