Landal Elfstedenhart, Type Van Benthem 12 pers. comfort

Witmarsum, Friesland

v.a. € 449.000 v.o.n. excl. BTW

Vrijstaande 12-persoons recreatiewoningen

Geverifieerd

Woningpresentatie
Persoonlijk advies en bezichtigingen
Juridische afhandeling

Rendement
Verhuurgarantie

Kenmerken
Video
Parkinformatie
Kaart

Duurzame, moderne, vrijstaande 12-pers. woningen
Ruime kavels eigen grond, aan open vaarwater
Comfortabel voor groepen met 6 slaapkamers, 5 badkamers en 6 toiletten
Uitstekende verhuurmogelijkheden, evt. met rendementsgarantie

Type Van Benthem is vernoemd naar de Elfstedentocht-held Evert van Benthem; winnaar van maar liefst twee tochten: 1985 en 1986.

Deze duurzame en moderne houtskeletwoningen, gelegen op ruim bemeten kavels eigen grond, liggen allemaal aan open vaarwater met eigen steiger. Vanaf het park vaar je direct de Friese wateren op. De uitstekend geïsoleerde woningen worden gasloos opgeleverd met een duurzame lucht/water warmtepomp. Alle woningen zijn geschikt voor mindervaliden.

Dit ruim opgezette type maakt een verblijf met grotere groepen zeer comfortabel. De keuken, eethoek en woonkamer bevinden zich in één grote open ruimte. De royale vide verbindt de begane grond met de eerste verdieping. De luxe keuken is voorzien van Bosch of Siemens inbouwapparatuur (o.a. combimagnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser). Er zijn maar liefst 6 slaapkamers, 5 badkamers en 6 toiletten.

Verhuur en eigen gebruik (12 weken per jaar)
Verhuur van de woning is verplicht. Er is keuze uit een variabel rendement (met 12 weken p.j. eigen gebruik) of een garantierendement van 5 jaar, ter hoogte van het gemiddelde netto rendement over de eerste 5 jaar (met beperkt eigen gebruik). Download de brochure voor rendementsberekeningen.

Kenmerken

Prijs v.a. € 449.000 v.o.n. excl. BTW
Woonoppervlakte 179 m²
Perceeloppervlakte 614 m²
Grondsituatie Eigen grond
Rendement 4 tot 6%
Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
Aantal personen 12
Verhuur Verhuur verplicht
Bouwvorm Nieuwbouw
Bouwjaar 2021
Soort bouw Houtskeletbouw
Bouwlagen 2
Dakbedekking Dakpannen
Vloerafwerking
- Vinyl
Wandafwerking
- glasvliesbehang
Verwarming Warmtepomp
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 5
Aantal toiletten 6
Inventaris Exclusief inventaris
Staat van onderhoud buiten Uitstekend
Staat van onderhoud binnen Uitstekend
Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
Ligging
- Aan vaarwater
- Aan/nabij bos
- Landelijk
Verhuurorganisatie Landal GreenParks
Faciliteiten
- Apart toilet
- Badkamer op begane grond
- Berging
- Combimagnetron
- Eigen vlonder/steiger
- Mindervalide faciliteiten
- Slaapkamer op begane grond
- Tuin
- Tuin/balkon aan water
- Tweede badkamer
- Vaatwasser
- Vloerverwarming
- Wasmachine aansluiting
Extra
- Vier eigen parkeerplaatsen voor de deur

Parkinformatie

Nieuw Landal project met 58 luxe en duurzame woningen
Ruime kavels eigen grond, aan open vaarwater
Direct aan de Elfstedenroute, tussen Harlingen en Bolsward
Variabel rendement met 12 weken p.j. eigen gebruik of garantierendement met beperkt eigen gebruik

Landal Elfstedenhart is een nieuw recreatiepark met 58 luxe woningen, direct aan de Elfstedenroute en vlak bij de Waddenzee. De woningen zijn gelegen op ruime kavels eigen grond, allemaal aan open vaarwater. De focus ligt hier op duurzaamheid, luxe en vrijheid. Doordat het terrein wordt omgeven door een licht glooiend en groen gebied met natuurlijke rietoevers, inheemse beplanting, wilde bloemen en grazende schapen, heb je het gevoel midden in de natuur te verblijven. Een duurzame investering met een optimaal vakantiegevoel.

Het park ligt tussen Harlingen en Bolsward; twee van de Friese Elfsteden en aan de zuidzijde wordt het begrensd door een bos van natuurmonumenten. Direct vanuit de woning schaats, fiets of wandel je een deel van de Elfstedentocht. Weidse vergezichten en traditionele grachtenpanden wisselen elkaar af en er zijn volop mogelijkheden voor waterrecreatie. Je maakt eenvoudig een dagtrip naar Terschelling of Vlieland. De haven van Harlingen ligt op een kwartiertje rijden. En binnen 60 autominuten bereik je, via de Afsluitdijk, de Randstad.

In het centrumgebouw worden een receptie en diverse speelruimtes gerealiseerd. Voor alle leeftijden zijn er klimtoestellen waar leren en bewegen centraal staat. De bovenste verdieping wordt ingericht als loungeruimte en Playstation-room. Bij de receptie kun je terecht voor verse broodjes en fiets- en kanoverhuur. Een kop koffie haal je in de koffiecorner en er zijn streekproducten te koop. Om de conditie op pijl te houden, wordt er een trimbaan aangelegd met fitnesstoestellen en er is een multifunctioneel sportveld.

Type Paping 6 pers. luxe

Vrijstaande 6-persoons recreatiewoningen met sauna

v.a. € 308.000 v.o.n. excl. BTW
Type Hoekstra 4 pers. luxe

Vrijstaande 4-persoons recreatiewoningen met sauna

v.a. € 267.000 v.o.n. excl. BTW
Type Paping 6 pers. comfort

Vrijstaande 6-persoons recreatiewoningen

v.a. € 278.000 v.o.n. excl. BTW
Type Hoekstra 4 pers. comfort

Vrijstaande 4-persoons recreatiewoningen

v.a. € 247.000 v.o.n. excl. BTW