Landal Elfstedenhart, Type Angenent 4C - nr. 16

€ 327.500 k.k. BTW belast

Vrijstaande 4-persoons recreatiewoning

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen

Media 22

Buiten

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Gang

Slaapkamer 1

Badkamer 1

Slaapkamer 2

Badkamer 2

Tuin

Woningplattegrond

  • Duurzame, vrijstaande, gelijkvloerse 4-persoons woning
  • Ruime kavel eigen grond, aan open vaarwater
  • Uitstekende verhuurmogelijkheden
  • Verhuur verplicht (incl. max. 12 weken p.j. eigen gebruik)

Is deze duurzame, moderne en gelijkvloerse houtskeletwoning, gelegen aan open vaarwater én met eigen steiger binnenkort van jou? Dit type Angenent is vernoemd naar de Elfstedentocht-held Henk Angenent; winnaar van de tocht in 1997. Deze recreatiewoning is gelegen op een ruime kavel eigen grond en heeft een heerlijk tuin rondom, de overdekte veranda is gelegen op het noordwesten. Van hieruit kijk je uit over het water en het groene landschap uit. De uitstekend geïsoleerde woning is gasloos en is voorzien van een duurzame lucht/water warmtepomp. Door het hoge plafond in de woonkamer ervaar je veel ruimte en door de grote ramen in de voorgevel geniet je de hele dag van de zon. Deze woning is tevens ook geschikt voor mindervaliden. Er is voldoende berging aanwezig om fietsen te stallen, er is een was-/droogcombinatie en om het af te maken is er bij de recreatiewoning parkeerplaats voor twee voertuigen.  

Het park
Landal Elfstedenhart is een nieuw kleinschalig en knus park waar in totaal 58 duurzame, luxe vakantiewoningen worden gerealiseerd. De woningen uit de eerste fase zijn dit jaar opgeleverd en worden reeds succesvol verhuurd. Vanaf het park vaar je direct de Friese wateren op. Door de waterrijke en groene omgeving voel je je verbonden met de natuur. Het park heeft voorzieningen als een receptie, koffiecorner, indoor klim- en klauter ruimte, fiets, sup en kanoverhuur. Het park ligt tussen Harlingen en Bolsward; twee van de Friese Elfsteden en aan de zuidzijde wordt het begrensd door een bos van natuurmonumenten. Er zijn volop mogelijkheden voor waterrecreatie en je kunt hier volop wandelen en fietsen. Je maakt eenvoudig een dagtrip naar Terschelling of Vlieland. En een bezoekje aan de haven van Harlingen ligt is ook zeker de moeite waard.

Stap de woning binnen
Via de entree bereik je de woonkamer met een zithoek met toegang tot het terras en een ruime eethoek met openslaande deuren. Van hieruit stap je zo de tuin in. De luxe open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Deze woning is uitgerust met twee grote tweepersoons slaapkamers, beide met toegang tot een eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De berging is toegankelijk van buitenaf en vanuit de entree.

Kortom, een complete en comfortabele woning op een prachtige locatie!

Verhuur, rendement en eigen gebruik
Verhuur van de woning is verplicht op Landal Elfstedenhart. Als eigenaar van deze woning kun je 12 weken per jaar eigen gebruik inboeken. Het betreft een interessant rendementsobject! Op basis van de vraagprijs i.c.m. het vaste rendement is het mogelijk om een netto rendement van 4,7 % te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de rendementsberekening van deze accommodatie. 

Kenmerken

  • Prijs € 327.500 k.k. BTW belast
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Perceeloppervlakte 403 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 4
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Bouwvorm Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2022
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 1
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • Plavuizen
    • PVC
  • Wandafwerking
    • glasvliesbehang
  • Warm water Verwarmd door warmtepomp
  • Verwarming Warmtepomp
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal toiletten 2
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan vaarwater
    • Aan/nabij bos
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Landal GreenParks
  • Faciliteiten
    • Airco
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Eigen vlonder/steiger
    • Mindervalide faciliteiten
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Tuin/balkon aan water
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Veranda/overdekt terras
    • Vloerverwarming
    • Wasmachine aansluiting
  • Extra
    • Twee eigen parkeerplaatsen voor de deur
    • Inclusief was-/droogcombinatie
    • Hardhouten kozijnen met HR++ glas

Parkinformatie

  • Nieuw Landal project met 58 luxe en duurzame woningen
  • Ruime kavels eigen grond, aan open vaarwater
  • Direct aan de Elfstedenroute, tussen Harlingen en Bolsward
  • Uitstekende verhuurmogelijkheden, verhuur verplicht

Landal Elfstedenhart is een nieuw recreatiepark direct aan de Elfstedenroute en vlak bij de Waddenzee. Hier worden 58 luxe woningen gerealiseerd. De woningen uit de eerste fase zijn dit jaar opgeleverd en worden reeds succesvol verhuurd. De woningen zijn gelegen op ruime kavels eigen grond, allemaal aan open vaarwater. De focus ligt hier op duurzaamheid, luxe en vrijheid. Doordat het terrein wordt omgeven door een licht glooiend en groen gebied met natuurlijke rietoevers, inheemse beplanting, wilde bloemen en grazende schapen, heb je het gevoel midden in de natuur te verblijven. Een duurzame investering met een optimaal vakantiegevoel. 

Het park ligt tussen Harlingen en Bolsward; twee van de Friese Elfsteden en aan de zuidzijde wordt het begrensd door een bos van natuurmonumenten. Direct vanuit de woning schaats, fiets, wandel of sup je een deel van de Elfstedentocht. Weidse vergezichten en traditionele grachtenpanden wisselen elkaar af en er zijn volop mogelijkheden voor waterrecreatie. Je maakt eenvoudig een dagtrip naar Terschelling of Vlieland. De haven van Harlingen ligt op een kwartiertje rijden. En binnen 60 autominuten bereik je, via de Afsluitdijk, de Randstad. 

In het centrumgebouw vind je een receptie en diverse speelruimtes. Voor alle leeftijden zijn er klimtoestellen waarbij leren en bewegen centraal staat. De bovenste verdieping is ingericht als loungeruimte en Playstation-room. Bij de receptie kun je terecht voor verse broodjes en fiets-, sup en kanoverhuur. Een kop koffie haal je in de koffiecorner en er zijn ook streekproducten te koop. Om de conditie op pijl te houden, is er een trimbaan met fitnesstoestellen en er is een multifunctioneel sportveld.

Verhuur, rendement en eigen gebruik
Verhuur van de woning is verplicht op Landal Elfstedenhart. Als eigenaar van deze woning kun je 12 weken per jaar eigen gebruik inboeken. Het betreffen interessante rendementsobjecten! Download nu de brochure en bekijk de rendementsberekening van de accommodaties.

Park locatie

Landal Elfstedenhart
De Terp 1, 8748 EH Witmarsum

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl