Landal PUUR Exloo (bestaande bouw), Type 6CE - nr. 532

€ 449.500 v.o.n. excl. btw

6-persoons vrijstaande recreatiewoning

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen
  • Exclusief

Media 37

Buiten

Terras

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Gang

Toilet

Slaapkamer 1

Badkamer 1

Overloop

Slaapkamer 2

Badkamer 2

Slaapkamer 3

Berging

Overig

Video

Woningplattegrond

  • Luxe, vrijstaande 6-persoons recreatiewoning
  • Bijzondere ligging op een schitterend resort met weergaloze vergezichten
  • Bij aankoop voor 1 september a.s. betaal je geen 10,4% overdrachtsbelasting
  • Een waardevolle, maar vooral waardevaste investering

Deze vrijstaande villa straalt luxe en kwaliteit uit en is gebouwd volgens de nieuwste normen voor bijna energieneutraal bouwen. De villa is zorgvuldig gepositioneerd in het landschap en biedt volop privacy en comfort. Het ruime terras is perfect gelegen om van de zon te genieten, en de villa is voorzien van een luxe keuken en royale buitenkeuken, ideaal voor culinaire hoogstandjes in de open lucht. Daarnaast heeft de woning een flinke upgrade gekregen; van 8 extra zonnepanelen en een buitenberging tot een eigenaarskast en een schitterende vloer in visgraadmotief. Hier heb je als nieuwe eigenaar de komende jaren geen omkijken naar. Genieten maar!

Landal PUUR Exloo
In het mooie Drenthe, tussen de heidevelden, dichte bossen en veengebieden, ligt Landal PUUR Exloo. De omgeving verraadt direct waarom deze regio zo geliefd is bij wandel- en fietsliefhebbers. Grenzend aan bossen en wegkijkend over uitgestrekte vlaktes, heb je vanaf jouw luxe vakantiewoning direct toegang tot eindeloze routes door het prachtige Hondsruggebied. De afwisseling tussen de bijzondere natuur, de authentieke Drentse dorpjes en de wereldberoemde hunebedden maken deze regio uniek. Gasten van het park kunnen gebruik maken van de faciliteiten van het naastgelegen 4-sterren Fletcher Hotel De Hunzebergen, zoals het restaurant, het nieuwe overdekte zwembad en het Beauty & Wellness Center met sauna, Turks stoombad, whirlpool, zonnebank en diverse beautybehandelingen en de tennisbaan. Golfliefhebbers halen hun hart op bij de nabijgelegen 18-holes golfbaan van Golfpark Exloo.

Stap de woning binnen
De villa is smaakvol ingericht en biedt plaats aan zes personen. Op de begane grond vind je een slaapkamer met eigen badkamer met dubbele wsabak en inloopdouche, toegankelijk vanuit de hal. De ruime woonkamer geeft toegang tot het terras en de buitenkeuken. Boven zijn er twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een tweede moderne badkamer met bad, dubbele wasbak en ruime douche. Deze faciliteiten zorgen ervoor dat je optimaal kunt ontspannen en genieten. Al met al genoeg keuze om de perfecte plek te creëren om even weg te zijn uit de alledaagse drukte, te ontspannen én te genieten!  

Verhuur
Deze villa wordt sinds maart 2024 verhuurd door Landal GreenParks. Als eigenaar heb je de mogelijkheid om onbeperkt zelf (recreatief) te genieten van jouw eigen villa.
Download nu de brochure en bekijk direct de kosten en opbrengsten van deze schitterende recreatievilla.

Kenmerken

  • Prijs € 449.500 v.o.n. excl. btw
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 774 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 6
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurovereenkomst
  • Bouwvorm Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2023
  • Soort bouw Traditionele bouw
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • glasvliesbehang
  • Warm water Verwarmd door warmtepomp
  • Verwarming Warmtepomp
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal toiletten 3
  • Inventaris Exclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Centrale parkeerplaats
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Landal GreenParks
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Ligbad
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Veranda/overdekt terras
    • Vloerverwarming
    • Wasmachine aansluiting
    • Zonnepanelen
  • Extra
    • Luchtwarmtepomp met koelsysteem
    • Extra zonnepanelen
    • Hoogwaardige traditionele bouw
    • Incl. aanwezige garantie/woningborg certificaat

Parkinformatie

  • Ruim opgezet, autoluw en veelzijdig resort met weergaloze vergezichten  
  • Luxe en hoogwaardige vakantievilla’s in het hart van Drenthe
  • In UNESCO natuurgebied, omringd door bossen, heidevelden en veengebieden

Landal PUUR Exloo heeft een ruimtelijke, autoluwe opzet en bevindt zich in het hart van Drenthe, omringd door oneindige heidevelden, dichte bossen en uitgestrekte veengebieden. Op de flank van het unieke historische natuurgebied de Hondsrug geniet je vanaf het resort van weergaloze vergezichten. Je loopt zo de prachtige Drentse natuur in! Een gebied dat dateert van de vroege IJstijd en sinds 2013 de bijzondere status van UNESCO Global Geopark heeft. Verder biedt de provincie Drenthe oneindige wandel- en fietsroutes, vele bezienswaardigheden en leuke attractieparken. Ook kun je er uitstekend paardrijden en golfen.

Er is genoeg te beleven op Landal PUUR Exloo. De kleine gasten vermaken zich bij de speeltuin of airtrampoline en je kunt met het hele gezin midgetgolfen. Voor degene die meer actie zoekt, is er een fietscrossbaan. Of leef je uit op het beachvolleybalveld of het voetbalveld. In het naastgelegen 4-sterren Fletcher Hotel De Hunzebergen kunnen gasten gebruik maken van de wellness faciliteiten, het overdekte zwembad, de tennisbaan, het restaurant en de bowlingbanen. Verder zijn er fietsen te huur en golfliefhebbers halen hun hart op bij de nabijgelegen 18-holes golfbaan van Golfpark Exloo. Bij mooi weer kun je terecht bij het nabijgelegen openluchtzwembad De Leewal met glijbaan en peuterbad. 

Video

Park locatie

Landal PUUR Exloo (bestaande bouw)
Valtherweg 30, 7875 TB Exloo

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl