Type Westerwolde Exclusive - De Vennen nr. 51 - Parc Emslandermeer

Type Westerwolde Exclusive - De Vennen nr. 51

Parc Emslandermeer, Vlagtwedde

6-persoons vrijstaande recreatiewoning
€ 132.500,- k.k. BTW vrij

Overzicht De woning Kenmerken Woningfoto's Parkinfo

Kenmerken
Soort woning:	Vrijstaande recreatiewoning
Woonoppervlakte:	89 m²
Perceeloppervlakte:	482 m²
Aantal slaapkamers:	3

Uw adviseur
	“ Parc Emslandermeer mag met recht een 5-sterren vakantiepark genoemd worden. De omgeving is erg mooi, maar dat geldt zeker ook voor het park. Opvallend is het subtropische zwembad en de eigen golfbaan! ” Contact opnemen

Deze prachtige woning op het 5-sterren Parc Emslandermeer is direct gelegen aan een recreatieplas met kristalhelder water. De heerlijke tuin loopt geleidelijk af in het ondiepe water.

In 2011 is de woning geheel gerenoveerd (op de keuken na) en de badkamer is gedeeltelijk vernieuwd. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en er is een ligbad voor extra ontspanning. In de woonkamer staat een flatscreen TV met digitale zender ontvangst en er zijn comfortabele boxspringbedden. Verder beschikt u hier over twee eigen parkeerplaatsen en er is tuinmeubilair aanwezig. Op deze woning zit een verhuurgarantie met een minimale opbrengst van € 535,- netto per maand! Indien de woning meer opbrengsten genereert, wordt een extra winstdeel uitgekeerd.

Indeling

Begane grond: entree. Woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Open keuken met gasstel, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. Badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. Apart toilet. Inpandige berging.

Verdieping: overloop. Drie slaapkamers, ieder met twee boxspringbedden.

Prijs:	€ 132.500,- k.k. BTW vrij
Aanvaarding:	In overleg
Soort woning:	Vrijstaande recreatiewoning
Bouwvorm:	Bestaande bouw
Grondsituatie:	Eigen grond
Ligging:	Aan het water, Landelijk, Nabij golfbaan
Bouwjaar:	1996
Soort bouw:	Traditionele bouw
Dakbedekking:	Dakpannen
Vloerafwerking:	PVC, Vloerbedekking
Wandafwerking:	Glasvliesbehang
Verwarming:	Centrale verwarming
Warm water:	Combiketel
Max. aantal personen:	6 personen
Max. oppervlakte woning:	89 m²
Max. oppervlakte perceel:	482 m²
Aantal slaapkamers:	3
Aantal badkamers:	1
Aantal toiletten:	1
Tuin:	Tuin (met terras)
Ligging terras:	Gelegen op het oosten
Parkeervoorziening:	Eigen parkeerplaats(en) - Twee stuks
Staat van onderhoud buiten:	Goed
Staat van onderhoud binnen:	Uitstekend
Staat van onderhoud inventaris:	Uitstekend
Verhuur/eigen gebruik:	Verhuur verplicht (eigen gebruik mogelijk)
Verhuurstatus:	Inclusief de lopende verhuurverplichting
Verhuurorganisatie:	Via het park
Inventaris:	Inclusief inventaris
Faciliteiten:	Apart toilet Badkamer op begane grond Berging Combimagnetron Ligbad Tuin Vaatwasser
Extra:	De woning is in 2011 geheel gerenoveerd (op de keuken na), er is nieuw inventaris, er ligt nieuwe vloerbedekking en de badkamer is gedeeltelijk vernieuwd Op deze woning zit een verhuurgarantie met een minimale opbrengst van € 535,- netto per maand! Indien de woning meer opbrengsten genereert, wordt een extra winstdeel uitgekeerd Mooi gelegen aan het water